250万美元，换成人民币大概1600万，可以在北京、上海、深圳等城市的较好地段买一处70年产权、上百平米的房产。

或者在程序员用代码写出来的虚拟世界中买一片产权永久的专属“土地”。

这些地块都被赋予了其独一无二、且不可复制的非同质化代币(NFT，也即一段代码)，用来区分每个地块和每笔交易。

上周，加拿大投资公司Token.com花了约250万美元在虚拟空间Decentraland买下了被分成116块的土地，创下了虚拟世界中房地产交易纪录。

Decentraland共有90601块地块，最小交易单位是1地块。跟现实世界似的，这些地块又被分成时尚街、博彩区、加密货币谷等。买家投标拿地以后，可以用Decentraland的专用货币Mana交易或者经营物业。

本周二（11月30日），一家叫RepublicRealm的元宇宙房地产公司花430万美元在另一个基于以太坊的区块链虚拟空间Sandbox中买了土地。

虚拟世界地产处于目前科技领域两大热点——元宇宙和NFT——的交汇处。

前者是指独立现实的虚拟世界，人们可以用数字化身在其中工作、生活、娱乐等。

后者被《柯林斯词典》列为今年的年度词汇，是基于区块链的技术，能给图像、音频或虚拟土地等数字资产赋予独一无二的标识符和产权，解决盗版和数字资产确权的问题，今年借着几起天价交易引发关注，比如拍卖行佳士得把一个NFT作品卖到了近7000万美元，Twitter联合创始人杰克·多西把自己第一条推文副本做成了NFT卖了近300万美元。

在元宇宙和NFT双重热点的推动下，虚拟世界的房地产变得炙手可热。据区块链分析平台DappRadar统计的数据，上周虚拟世界中土地交易总额突破1亿美元，目前还有大量交易正在进行。

注：今天下午在Sandbox中有大量土地交易完成。来源：nonfungible.com。

根据一些媒体的报道，Token.com的CEO说“这就像250年前在曼哈顿刚建设时买土地”。

虚拟世界房产价值跟现实房产相同点是它价值高低取决于“常住人口”多少。虚拟世界吸引的人越多，房产价值就更大。但虚拟世界中“炒房”风险大得多，人在现实中想搬离居住地并不容易，而离开一个无聊的虚拟世界只需要几秒。

一些元宇宙房地产公司通过投资不同的虚拟世界降低风险。RepublicRealm已在19个虚拟世界中买了约2500块地。（贺乾明）