近日，远洋资本有限公司(下称“远洋资本”)联合多家全球知名机构投资者，发起设立6亿美元地产特殊机会基金(下称“基金”)。

　　该基金是国内首支聚焦于境内住宅开发的美元特殊机会基金，专注于投资中国境内包括长三角、大湾区在内的核心城市的住宅开发项目。

　　基金力图通过对优质的城市更新项目以及有潜力的特殊机遇项目的投资，来推动中国的城镇化进程，并满足人民对高品质生活的不断追求。远洋资本担任基金的普通合伙人(GP)及基金管理人，负责基金的日常运营及管理。

　　该基金是继冷链基金、核心写字楼基金、物流地产基金后，远洋资本近期成立的第四支美元私募股权基金。这彰显了国际机构投资者对远洋资本基金管理能力的充分认可，也体现了中国城镇化进程对国际资本的吸引力，更展现了远洋资本自身基金化转型的战略定力。

　　经过多年积累，远洋资本已具备丰富的基金管理经验，对基金的募投管退全流程管理已经形成非常成熟的运作机制。同时，远洋资本依靠强大的中后台团队，对基金的项目研判、风险把控、合规管理、财税管理、品牌塑造等方面也起到重要的保障作用。在住宅开发领域，远洋资本凭借远洋集团扎实的开发操盘能力、对行业的深刻理解以及成熟的投后管理体系，更有能力为投资者创造出超额的投资回报。

　　当下，中国已迈入城镇化进程的中期阶段，一二线核心城市涌现出大量的城市更新需求，这与人民对美好生活的不断追求是相辅相成的。在房住不炒的大环境下，年轻人群的刚性需求和中产人群的改善性需求已经成为购房的主基调，聚焦于这个领域做投资，有利于推动中国房地产行业不断健康发展。

　　目前，远洋资本正处于第二个战略规划期中，公司的愿景目标是成为卓越的另类资产管理公司，而基金化是战略规划中最重要的转型方向，这与国家资管新规的导向是一致的。尽管当前面临着疫情反复、经济承压、行业调控的严峻大环境，远洋资本依然保持十足的战略定力，坚持做难而正确的事。

　　未来，远洋资本将继续夯实另类资产的全周期管理能力，持续保持与国际优质机构投资者的长期合作，在基金化战略转型的道路上不断进取，为成为卓越的另类资产管理公司矢志前行。

（文章来源：青岛财经网）