原标题：独家更新|多家银行密集调整广州房贷利率，这家银行一口气降了25个BP！

来源：南方日报

记者 陈颖 唐柳雯

2月21日，南方日报记者从多家房产中介独家获悉，自2月21日起，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行同步下调广州地区房贷利率。紧随其后，多家银行也陆续宣布房贷利率调整。南方+持续更新各家银行房贷利率最新情况。

2月21日20：00

浙商银行已下调25个BP

记者从浙商银行广州分行获悉，该行已于1月17日分别下调首套、二套利率25个BP。目前在广州地区的首套房贷利率是5.6%，二套房贷利率是5.8%。“目前额度充足，在客户材料齐全、满足放款条件后即可放款。”其表示。

2月21日19：00

邮储银行明起下调房贷利率

南方+记者从邮储银行广州分行独家获悉，该行拟于2月22日起下调广州地区房贷利率。下调后，该行与五大国有银行首套房、二套房利率将保持一致。至此，广州地区六大国有银行均悉数下调房贷利率至首套房5.4%、二套房5.6%。

据悉，这是国有大行2022年以来第二次进行房贷下调，此前国有大行首套房、二套方房贷利率最高分别为LPR+120BP、LPR+140BP。

2月21日18：44

交行、广发、华夏也陆续下调房贷利率

在工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四大行同步下调广州地区房贷利率同时，多家银行也陆续调价。

交通银行广东分行相关负责人表示，该行2月21日与四大行同步调整房贷利率。从21日起，该行在广州地区的房贷利率首套5.4%、二套5.6%，与四大行保持一致。

同一时间调整的股份制银行。“我们今天降了！”广发银行广州分行一位负责人表示，目前该行针对优质客户给予首套房和二套最低可执行利率定价分别为5.4%（LPR+80BP）、5.6%（LPR+100BP），较上期执行利率定价下降约10个BP。

除了2月21日密集调整的6家银行，记者从华夏银行广州分行了解到，该行在2月初分别下调首套和二套房贷利率20个BP，目前首套利率5.4%，二套5.6%。“目前额度充足，办妥完备抵押手续即可放款。”一位负责人表示。

2月21日17：46

工行正式发布房贷下调通知

21日下午，记者从工商银行广州分行获悉，该行已正式发布利率下调通知。

工商银行广州分行相关负责人表示，该行按照监管要求，根据借款人的信用状况、还款能力等因素，合理确定个人住房贷款利率水平，在符合监管要求的前提下实施贷款差异化定价。目前我行跟随同业定价首套房贷利率指导价LPR+80BP，二套房贷款利率指导价LPR+100BP，在此指导价基础上下浮动。

上述工行广州分行相关负责人表示，该行目前房贷额度有所放松，将继续坚持“房住不炒”定位，优先支持刚需及首次置业者需求，对已满足放款条件的客户，按申请时间有序发放贷款。目前符合放款条件的业务，暂时没有积压。

2月21日15：00

2月21日尾盘，房地产板块异动拉升，珠江股份直线封板，泰禾集团、黑牡丹涨停，广宇集团、大悦城、南国置业、信达地产等跟涨。

2月21日13：52

四大国有银行同步下调广州地区房贷利率

房贷环境持续宽松，刚需购房者又可以省下一笔利息了。2月21日，南方日报记者从多家房产中介独家获悉，自2月21日起，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行同步下调广州地区房贷利率。其中，首套房利率从此前的LPR+100BP（5.6%）下调至LPR+80BP（5.4%），二套房利率LPR+120BP（5.8%）下调至LPR+100BP（5.6%）。随后，记者从上述四大国有银行官方渠道证实了上述调整。

按此计算，同样贷款500万元、30年期，无论是首套还是二套，购房者每个月可以少交房供627.41元，30年可累计节省利息22.58万元。

对此消息，农行、中行、建行相关负责人均向记者表示当天已下调，目前工行官方尚未真正发布调价消息，但正准备跟进。

一名国有大行个贷部负责人告诉记者，与去年同期市场需求旺盛、房贷额度紧张不同，今年开年以来，房地产成交较淡、银行房贷额度宽裕，未来一段时间房贷仍有持续下行空间。

责任编辑：李琳琳